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农村个人土地承包合约书
随着人们对法律的了解日益加深，合约的地位越来越不容忽视，合约是企业发展中一个非常重要的因素。破作文- pozuowen.com那么问题来了，到底应如何拟定合约呢？下面是小编为大家整理的农村个人土地承包合约书，欢迎阅读与收藏。破作文- pozuowen.com
农村个人土地承包合约书1
甲方：_________________有限责任公司
乙方：_________集团控股股份有限公司
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合约条款：
一、土地面积、座落地点及面积
1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。破作文- pozuowen.com转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。破作文- pozuowen.com
2.__________属长江流动沙洲滩地。破作文- pozuowen.com承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。破作文- pozuowen.com
二、承包期限
承包期限_________年。破作文- pozuowen.com
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。破作文- pozuowen.com
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1.土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中;
(1)_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元(_________元/亩_________亩_________年)
(2)_________年至_________年，每年的承包金额为_________元(_________元/亩__________________亩)
2.林木资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元(_________元/立方米)，中幼林按_________株计算，作价_________万元(_________元/株)。破作文- pozuowen.com中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。破作文- pozuowen.com评估工作在合约签订后20天内完成。破作文- pozuowen.com评估费用由乙方承担。破作文- pozuowen.com如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。破作文- pozuowen.com
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。破作文- pozuowen.com
3.付款方式
(1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的.同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。破作文- pozuowen.com
(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。破作文- pozuowen.com
四、甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;
3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;
4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;
5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合约仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;
8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。破作文- pozuowen.com
五、乙方的权利和义务
1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;
3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;
5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
7.乙方有权要求甲方按合约约定的标准交付林地及林木等资产;
8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;
10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;
11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。破作文- pozuowen.com
六、合约的解除和终止
1.甲乙双方中任何一方要求解除合约的须提前_________个月通知另一方;
2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合约，且双方无需承担违约责任;
4.合约期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;
5.合约期满，本合约终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任
1.乙方应按本合约约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。破作文- pozuowen.com每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合约。破作文- pozuowen.com
2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合约，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。破作文- pozuowen.com
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
农村个人土地承包合约书2
甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________
依照《合约法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。破作文- pozuowen.com
一、承包地共12块，详细为：___________________________________________________
二、合约期限
从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。破作文- pozuowen.com
三、承包价格：
本合约期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合约。破作文- pozuowen.com每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。破作文- pozuowen.com
四、结算方式：
以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。破作文- pozuowen.com
五、乙方在本合约期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。破作文- pozuowen.com乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。破作文- pozuowen.com
六、违约责任：
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。破作文- pozuowen.com
七、合约的变更和解除
1.本合约一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。破作文- pozuowen.com经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合约。破作文- pozuowen.com
2.在合约履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合约。破作文- pozuowen.com
3.本合约履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合约难以履行时，本合约可以变更或解除，双方互不承担责任。破作文- pozuowen.com
4.本合约期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合约期满前半年签订未来承包合约。破作文- pozuowen.com
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合约自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。破作文- pozuowen.com
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
农村个人土地承包合约书3
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。破作文- pozuowen.com根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合约法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合约,共同信守。破作文- pozuowen.com
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合约附图为准)农用耕地承包给乙方使用。破作文- pozuowen.com土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。破作文- pozuowen.com附图已经甲乙双方签字确认。破作文- pozuowen.com
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。破作文- pozuowen.com
2.承包形式：个人承包经营。破作文- pozuowen.com
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。破作文- pozuowen.com
四、地上物的处置
该地上有一口深水井,在合约有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合约期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。破作文- pozuowen.com
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。破作文- pozuowen.com
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。破作文- pozuowen.com
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合约约定的用途合理利用。破作文- pozuowen.com
2.按照合约约定收取承包金;在合约有效期内,甲方不得提高承包金。破作文- pozuowen.com
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。破作文- pozuowen.com
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。破作文- pozuowen.com
5.按照合约约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。破作文- pozuowen.com
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。破作文- pozuowen.com
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。破作文- pozuowen.com
8.在合约履行期内,甲方不得重复发包该地块。破作文- pozuowen.com
(二)乙方的权利和义务
1.按照合约约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。破作文- pozuowen.com
2.享有承包土地上的收益权和按照合约约定兴建、购置财产的所有权。破作文- pozuowen.com
3.享受国家规定的优惠政策。破作文- pozuowen.com
4.享有对公共设施的使用权。破作文- pozuowen.com
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。破作文- pozuowen.com
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。破作文- pozuowen.com
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。破作文- pozuowen.com
七、合约的转包
1.在本合约有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。破作文- pozuowen.com
2.转包时要签订转包合约,不得擅自改变原来承包合约的内容。破作文- pozuowen.com
3.本合约转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合约的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合约的约定行使权利和承担义务。破作文- pozuowen.com
八、合约的变更和解除
1.本合约一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。破作文- pozuowen.com经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合约。破作文- pozuowen.com
2.在合约履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合约。破作文- pozuowen.com
3.本合约履行中,如因不可抗力致使本合约难以履行时,本合约可以变更或解除,双方互不承担责任。破作文- pozuowen.com
4.本合约履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。破作文- pozuowen.com
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合约,其违约责任由甲方承担。破作文- pozuowen.com
6.本合约期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合约期满前半年签订未来承包合约。破作文- pozuowen.com
九、违约责任
1.在合约履行期间,任何一方违反本合约的约定,视为违约。破作文- pozuowen.com违约方应按土地利用的实际总投资额和合约未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。破作文- pozuowen.com
2.乙方应当按照本合约约定的期限足额支付租金。破作文- pozuowen.com如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合约。破作文- pozuowen.com
3.本合约转包后,因甲方的原因致使转包合约不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。破作文- pozuowen.com
十、合约纠纷的解决办法
本合约履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。破作文- pozuowen.com
十一、本合约经甲乙双方签章后生效。破作文- pozuowen.com
十二、本合约未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合约具有同等法律效力。破作文- pozuowen.com
十三、本合约一式_____份,甲乙双方各_____份。破作文- pozuowen.com
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
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